BAGroup crea la primera certificación de propiedades en el sur de la florida y es pionera en el mundo en cuanto a este concepto.Certificar una propiedad BA no es trabajo sencillo, pero sabemos como hacerlo, dándole al vendedor como así también al comprador la información que definirá si esa propiedad es a largo plazo una buena inversión.Usted tendrá entonces en su mano un paquete informativo que valdrá mucho más que el simple valor del bien raíz, usted tendrá una certificación que entre otras cosas, le enseñara a entender el área, los costos de las propiedades comparables, los valores históricos, los ingresos per capita de la zona en cuestión, como así también datos y fotos sobre posibles arreglos que estas propiedades necesiten.
Usted tendrá también información sobre rentas, ingresos brutos, gastos, ganancias netas y hasta un estudio de posibles valores futuros. Certificar BA su propiedad es la herramienta que faltaba en el mercado Inmobiliario para definir una venta o una compra, Recuerde: La información y el conocimiento son la base para el éxito.
Certificaciones Bronce, Plata y Oro
BAGroup USA es una certificadora de propiedades de inversión en el Sur de la Florida, usted encontrara entonces propiedades certificadas, estas se califican en tres niveles, Bronce, Plata y Oro.
Bronce:
Estas propiedades están ubicadas en zonas de viviendas o zonas comerciales donde mayoritariamente la población es trabajadora y los ingresos por familia no sobrepasan los $24,500 dolares americanos anualmente, esto los habilita a obtener un cheque del seguro social que pagara la renta de la vivienda.Estas propiedades pueden ser de 1,2 y 3 dormitorios, tener 1 o 2 baños y pueden necesitar arreglos previos a su renta.
Valor estimado de la propiedad $50,000 – $79,000
Renta estimada: $500 – $1,200 mensual
Plata:
Estas propiedades pueden estar ubicadas en áreas de viviendas o zonas comerciales donde el ingreso de la población por familia superan los $40,000 dolares americanos anualmente, esto sumado a otras variantes como cantidad de hijos menores y personas de tercera edad puede ayudar a subir el ingreso familiar a través de planes de ayuda, tales como planes del seguro social u otros de común uso en el estado de la Florida. Estas propiedades pueden tener como mínimo 2 dormitorios y llegar hasta 4 en algunas áreas, pueden tener 2 baños y podrían necesitar arreglos previos a su renta.
Valor estimado de la propiedad $79,000 – $92,000
Renta estimada $1250 – $1450 mensual
Oro:
Estas propiedades pueden estar ubicadas en áreas de viviendas o zonas comerciales donde el ingreso de la población por familia superan los $60,000 dolares americanos anualmente.Pueden ser propiedades unifamiliares, multifamiliares o estrictamente locales comerciales.
No tiene un mínimo de dormitorios, ni de baños, ni de tamaño del bien raíz, aunque si deberán poseer una localización que sobresalga, esta puede ser cercanía a la playa, centros comerciales, grande edificios de oficinas o centros poblados.
Propiedades certificadas ORO pueden ser terrenos para construir proyectos, casas en barrios cerrados, o simplemente un departamento dentro de un condominio tanto nuevo como antiguo.
Estos activos son atractivos por la facilidad de manejo del mismo, aunque pueden tener un retorno menor que se vera registrado en números mas conservadores, aun así usted encontrara certificaciones ORO en propiedades que son vendidas a diario en el sur de la Florida, proyectando que cada vez seran mas los inversionistas que buscan esta certificacion para concretar sus operaciones.
Valor estimado de la propiedad $92,000 +
Renta $1500 +
